Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

A Sovicille, appartamento con due camere e garage

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Rif: 74044

SOVICILLE

SIENA
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La proprietà si geolocalizza a 12,9 km da Siena, a 6,6 km dallo stabilimento GSK di Rosia e ad 5 km dall’ aereoporto di Ampugnano ed è inserita in una costruzione risalente al 1986, formata da 8 unità totali, dove il verde circostante si contrappone ai colori accesi dei palazzi.

La prima caratteristica da evidenziare è la possibilità di parcheggiare l’auto nel garage, di proprietà, che è posizionato di fianco ai vani principali ed è diviso, da essi, da una sola porta che si apre sul disimpegno; in “parole povere” è come avere l’auto parcheggiata “in casa”. E’ facile immaginare quanto sia funzionale e pratico qualora dovessimo avere un figlio o ci sia la necessità di scaricare la spesa…

Accedendo a piedi, invece, una porta d’ingresso in legno ci permette di accedere all’ampio soggiorno con angolo cottura. Sono presenti elementi classici degli standard di costruzione degli anni ‘80/90, quali ad esempio le pavimentazioni bianche in ceramica che si amalgamano con il colore del legno degli infissi, oppure la mezza parete che divide la zona relax dall’angolo cottura…
Questo ambiente possiede l’accesso al balcone, attraversando una finestra a vela, che dona una luce intensa a tutta la stanza.

Un comodo corridoio centrale, divide nettamente, la zona giorno dalla zona notte.

Sull’andito, oltre al garage menzionato in precedenza, si affacciano la camera matrimoniale principale, un bagno a vasca e la seconda matrimoniale adatta come stanza per gli ospiti, o per un figlio, anche già adolescente.

L’immobile risulta già abitabile ma in previsione di un ammodernamento o ristrutturazione è possibile lasciare la medesima distribuzione dei vani, creando, però, un living con angolo cottura totalmente aperto, togliendo gli ostacoli visivi della mezza parete e creando facilmente una doccia al posto della vasca e arredando completamente le due stanze da letto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 79 Mq 79 Mqc
Balcone coperto - piano terra 5 Mq 2 Mqc
Box collegato - piano terra 15 Mq 9 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 91 Mqc

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