Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

A Ponte a Bozzone, trilocale con balcone e posto auto

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Rif: 14249

CASTELNUOVO BERARDENGA

SIENA - zona Ponte a Bozzone
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La proprietà si geolocalizza a 6,2 km Da Porta Ovile, accesso più vicino al centro storico di Siena, a 6,5 km dalla scala mobile di San Francesco che consente la possibilità di parcheggiare la propria auto e salire comodamente all'università di Economia e raggiungere le via principali della città ed a 6,5 km dall'Ospedale Santa Maria Le Scotte.

L'immobile è immerso in un contesto residenziale costruito nel 2006 e i canoni estetici più moderni e le comodità, rispetto alla media delle altre costruzioni della zona sono ben evidenti. Infatti è facile raggiungere lo stabile con un'auto che è possibile parcheggiare nel posto auto di proprietà in autorimessa collettiva, con rampa e cancello automatico. Frontale al posto auto è presente anche una piccola cantina utile per rimessaggio attrezzi ed utensili.
Ma non solo, qualora avessimo qualche ospite è presente anche un parcheggio condominiale libero a "due passi" dal portone.

E' un contesto molto familiare con il bar che ospita gli abitanti per un caffè veloce, per una chiacchiera prima di salire in casa e per un acquisto rapido di beni di prima necessità.

Salendo una scala condominiale composta da 40 gradini accediamo al pianerottolo, posto al secondo piano, che ci permette di aprire la porta blindata della casa ed accedere ai vani principali.

Il primo ambiente che ci accoglie è un grazioso soggiorno con angolo cottura, dove è posizionato un divano con tv per rilassarsi e una zona pranzo. Esiste anche l'accesso esterno, grazie la balcone di forma irregolare (somigliante ad uno spicchio) che permette una comoda asciugatura del bucato.

Dalla zona giorno, attraversando una porta scorrevole molto elegante, raggiungiamo il disimpegno dove si affacciano le restanti stanze. Nella prima parte dell'andito è presente un piccolo ripostiglio, pensabile magari anche come zona lavanderia, un bagno a doccia completo ed una camera singola adatto per un bambino o come studio. Al termine del corridoio è presente la camera matrimoniale.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro vista la conduzione in locazione dell'immobile con contratto stabile.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 54 Mq 54 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 4 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 3 Mq 1 Mqc
Posto auto coperto - seminterrato 12 Mq 5 Mqc
Totale 61 Mqc

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