SIL Studio Immobiliare Lucarelli

Ex Monastero all'Acqua Calda

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Rif: K53

SIENA

SIENA - zona Acquacalda
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Immobile ex convento ed attività ricettiva ad uso foresteria posto nel quartiere dell'Acqua Calda a Siena, realizzato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato attualmente costituito al piano terra da cappella, parlatorio, portineria, archivio, infermeria, dispensa, cucina, refettorio, sala capitolare, biblioteca, lavanderia, sala lavoro, 10 celle e l bagni; al piano primo troviamo 15 celle, 5 bagni, due appartamenti un trilocale ed un quadrilocale, entrambe con terrazza, oltre alla foresteria con 11 camere ognuna con bagno interno e vani di servizio. A piano seminterrato trovano spazio una serie di vani di servizio intorno al chiostro con porticato.

Nel Piano Operativo del Comune di Siena il fabbricato è contrassegnato con la sigla S2C ovvero servizi religiosi e per il culto (chiese, seminari, conventi, complessi
religiosi) ma è consentito, senza comportare variante al Piano Operativo, realizzare:
- servizi amministrativi (uffici amministrativi, protezione civile, tribunali, attrezzature della finanza, per la pubblica sicurezza e militari);
- servizi culturali (musei, teatri, auditori, cinema, sale di spettacolo, biblioteche, mostre ed esposizioni e luoghi monumentali);
- impianti sportivi al coperto di interesse urbano e di quartiere e altre destinazioni assimilabili, spazi attrezzati per la pratica sportiva di base e/o lo sport agonistico al coperto (palestre, piscine, campi coperti);
- servizi sociali e ricreativi (centri sociali, centri ricreativi, oratori, ludoteche, centri polivalenti, mense);
- servizi per l'assistenza sanitaria (centri di assistenza, case di riposo, residenze protette e pensionati, compresi servizi ambulatoriali e sociali connessi).

E' consentito altresì, senza comportare variante al Piano Operativo ma previa verifica del rispetto degli standard urbanistici, realizzare:
- servizi per l'istruzione di base (asili, scuole per l'infanzia, scuole dell'obbligo);
- attrezzature di interesse comune (religiose, culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative, per pubblici servizi - uffici P.T., protezione civile, ecc. - ed altre);
- servizi per l'istruzione superiore;
- servizi universitari e di alta formazione;
- servizi ospedalieri.

La superficie coperta ammonta a 2200 mq oltre a 40 mq di terrazze, 385 mq di chiostro e porticato e 4.900 mq. di terreno.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile 2.208 Mq 2.208 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 8 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 385 Mq 39 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 4.900 Mq 267 Mqc
Totale 2.522 Mqc

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