SIL Studio Immobiliare Lucarelli

Capanna del 1000 da ristrutturare vicino La Chiocciola

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Rif: L139

MONTERIGGIONI

SIENA - zona Chiocciola
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Il sogno di molti, una capanna indipendente con corte e giardino a soli 5 km da Siena in posizione meravigliosa, all'interno di un borgo un tempo antico monastero, a soli due passi dal Castello de La Chiocciola.

Il fabbricato, attualmente collabente, è completamente da ristrutturare e necessita pertanto la predisposizione e presentazione di un progetto esecutivo con richiesta di cambiamento di destinazione d'uso e pagamento degli oneri.

Dopo una verifica con l'ufficio tecnico del Comune, l'arch. Iolanda Onori, visto il rilevante valore architettonico, ha redatto una soluzione progettuale che prevede una redistribuzione degli spazi interni con la creazione di un soggiorno, cucina-pranzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite finestrato, un secondo bagno finestrato ed un ripostiglio/lavanderia.

Si accede alla sottostante cantina sia dall'interno sia dall'esterno, con due scale, la leggenda narra che da qui partisse l'antico passaggio sotterraneo che collegava il monastero, di cui fa parte la capanna, e la torre del Castello de La Chiocciola.

La cantina si presta per essere trasformata in locali accessori all'abitazione ad uso conviviale, ricreativo, ludico, sportivo e wellness.

E' ipotizzabile una maggior spesa di circa 260/ 280.000 euro che comprenda gli oneri di deruralizzazione, urbanizzazione primaria e secondaria, costo di costruzione, oneri professionali e ristrutturazione chiavi in mano.

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