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Splendida azienda agrituristica in Chianti

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Rif: Z11

CASTELNUOVO BERARDENGA

SIENA - zona Pianella
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Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco.

I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni.

Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni.

Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina.

L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio.
La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 710 Mq 710 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.000 Mq 124 Mqc
Totale 834 Mqc

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