SIL Studio Immobiliare Lucarelli

Caratteristico casolare alle porte di Siena

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Rif: L136

SIENA

SIENA - zona Coroncina
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Siena Sud, a pochi chilometri dal centro, caratteristico casolare su due livelli con giardino circostante, capanna e forno a legna. Il casolare si trova all’interno di un antico borgo, composto dalla villa padronale, vari annessi e l’antica chiesa, il tutto ben tenuto e quasi completamente abitato.
Ristrutturato alla fine degli anni ‘90 è attualmente suddiviso in due unità: una al piano primo composto da ampi spazi, 4 camere e 2 bagni con una superficie commerciale di mq 180; l'altra al piano terra, attualmente con destinazione d'uso magazzino, con la possibilità di variare la destinazione ad uso abitativo, con una superficie commerciale di mq 150.

Dall'atrio in comune, salendo la scala interna, si accede all'appartamento posto al primo piano. E' ideale per una famiglia grazie agli ampi spazi. Entriamo in una sala da pranzo particolarmente luminosa grazie a tre grandi finestre ad arco; adiacente troviamo la cucina spaziosa ed il soggiorno con l’antico camino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati, ed uno studio di buone dimensioni attualmente utilizzato come lavanderia.

Il piano terra è attualmente composto da un ampio open space con angolo cottura e accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. L'ambiente è caratterizzato da bei soffitti a volte e dall’accesso diretto con l’esterno usufruendo dell’ampio giardino.

Annesso al casolare abbiamo l’antico forno a mattoni e la capanna, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma convertibile in abitazione con un adeguato progetto e con una ristrutturazione, potrebbe risultare una vera occasione su cui investire, la superficie lorda è di mq 170.

Il terreno circostante ha una dimensione di circa mille metri, una proprietà che può soddisfare varie esigenze abitative.


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